Zdaňovanie luxusu vyvoláva na vidieku obavy

Ľudia na dedinách a v menších mestách sa obávajú zavedenia dane z luxusných nehnuteľnosti.

Reality, stavba, vidiek, pole, satelit
Niektoré dedinské domy by po novom mohli byť považované za luxus.
Autor: Robert Hüttner

Nová vláda doteraz nepovedala, ako si nové sadzby dane predstavuje. Ak by sa napríklad 0,1–percentná daň z ceny nehnuteľnosti počítala od cenovej hranice 150–tisíc eur, daň za dom by bola 150 eur, aj keď doteraz za taký dom platí asi 20 eur ročne. Domy v podobných cenách sa v cudzine považujú skôr za luxus, na Slovensku sú však bežné. Na podobnú sumu napríklad vyjdú trojgeneračné domy pri väčších mestách na juhu či východe Slovenska, kde väčšinou nežijú ľudia s rozprávkovými príjmami.

Smer tvrdí, že zdaní len skutočne luxusné nehnuteľnosti, ľudia majú však obavy. „Pre nás to určite nie je dobrá správa, aby sa ešte viac zdaňovali nehnuteľnosti. V dnešnej dobe je rodinný rozpočet dosť napätý aj bez toho, aby sme museli platiť viac za náš dom,“ tvrdí Iveta Berillová z obce Lesné pri Michalovciach. Cenu svojho rodinného domu odhaduje na 165–tisíc eur.

„Neviem si predstaviť, že začnú zdaňovať ľudí, ktorí žijú v podobných domoch ako my, čo je u nás na dedine taký štandard. V porovnaní so západom sa východ Slovenska nedá pomenovať ako oblasť luxusných nehnuteľností. Odmietam, aby sme boli zaradení do kolónky,luxus a platili viac,“ dodáva. Ročne zaplatia za dom 20–eurovú daň.

Podľa štúdie ekonómov Horvátha a Ódora by sa priemerná daňová sadzba na ročnej báze mohla pohybovať na úrovni 0,1 percenta z ceny, v strednodobom horizonte je podľa nich priestor na postupný rast až na 0,3 percenta. Nižšie príjmové skupiny obyvateľov by však podľa ekonómov mali byť chránené podobne ako pri rovnej dani.

„A to základnou odpočítateľnou položkou alebo bonusom. Pre nastavenie parametrov takéhoto systému sú však potrebné podrobnejšie dáta o štruktúre nehnuteľností na Slovensku,“ tvrdia v štúdii, ktorú má na stole aj nastupujúca vláda Smeru.

Daň z nehnuteľností v súčasnosti určujú a vyberajú mestá a obce, na budúci rok by im mala do rozpočtov priniesť 309 miliónov eur, čo predstavuje zhruba šestinu ich príjmov.

„Mohlo by to po novom fungovať tak, že daň z nehnuteľností pôjde do štátnej pokladne, a vláda by príjmy následne prerozdelila do miest a obcí. Určite sme proti, aby sa takýmto spôsobom získavali pre štát peniaze navyše na zaplatenie deficitu verejných financií,“ povedal predseda Združenia miest a obcí Slovenska Jozef Dvonč.

Podľa Dvonča doteraz s novou vládou o úprave dane z nehnuteľnosti nediskutovali. „Musíme s novou vládou nájsť spoločné riešenie, ako by mala byť nastavená nová daň, zatiaľ je predčasné určovať nejaké sadzby. Pokiaľ by sa štát rozhodoval o tom, že by to malo fungovať na základe nejakého trhového princípu, v tomto nájdeme zhodu,“ hovorí Dvonč.

Podľa analytika Inštitútu ekonomických a sociálnych štúdií Radovana Ďuranu neexistuje v tomto prípade optimálna výška dane „Každá daň je arbitrárnym politickým rozhodnutím. Neexistuje ani dobrá daň, ani primeraná výška. Z pohľadu štátu síce existuje optimálna sadzba, ktorá maximalizuje výnos, ale takýto pohľad neberie do úvahy, na aký účel má daň slúžiť. Bude to financovanie neriešených problémov zdravotníctva? Alebo predražená výstavba diaľnic?“ pýta sa Ďurana.

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

Súvisiace články:

Elektrina, energia

Elektrina zlacnie, rodiny ušetria vyše 20 eur ročne

22.07.2014 20:00, aktualizované: 23.07.2014 07:00

Domácnosti by od januára mali platiť za elektrinu menej. Elektrina by v roku 2015 mala zlacnieť tretí rok po sebe.

stavba, byt, dom, bývanie, kolaudácia

Bez kolaudačného rozhodnutia nemožno stavbu obývať

16.07.2014 06:00

Výstavba domu alebo rozsiahlejšia rekonštrukcia sa končí kolaudačným rozhodnutím. Bez neho nemožno nehnuteľnosť riadne užívať.

euro, peniaze, sporenie, úver, splátka

Vláda odklepla stratégiu obnovy budov

09.07.2014 14:23

Štát má každoročne obnoviť 3 %, čiže 13 374 štvorcových metrov, podlahovej plochy nebytových budov vo svojom vlastníctve.

vrak, Malajzijské lietadlo, havária, Ukrajina, rodiny, smútok, zostrelené

Na mieste pádu lietadla nachádzajú záchranári ďalšie telá obetí

25.07.2014 21:25

Austrálski experti našli na mieste pádu malajzijského lietadla na Ukrajine veľký kus trupu s oknami, kreslami pre cestujúcich a tiež s niekoľkými telami obetí.

Izrael, vlajka,

Izraelská vláda zatiaľ odmieta návrh na prímerie, rokuje ďalej

25.07.2014 20:42

Izraelská vláda odmietla návrh na prímerie v Pásme Gazy, ktorý predložil americký minister zahraničia John Kerry.

Andrej Kiska

Prezident Kiska rozdelil svoj ​​plat desiatim rodinám

25.07.2014 20:16

Prezident Andrej Kiska splnil ​​sľub a svoj ​​plat venoval ľuďom v núdzi.To, že si plat nenechá pre seba, oznámil už počas predvolebnej kampane.

Ukrajina, Doneck

Ruská armáda obviňuje Ukrajincov z použitia fosforu

25.07.2014 20:05

Podľa zástupcu náčelníka ruského generálneho štábu má Moskva "spoľahlivé informácie" o použití arzenálu s fosforom, a to v mestách na východe Ukrajiny.