Slovák si za jeden priemerný plat môže kúpiť 0,68 m2 bytu

V prvom štvrťroku tohto roka si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť približne 0,68 metra štvorcového bytu alebo domu. Vyplýva to z analýzy Poštovej banky.

Ekonomická dostupnosť bývania je najvyššia v nitrianskom a trenčianskom regióne, teda v oblastiach, kde sú ceny nehnuteľností najnižšie. „V okolí Nitry a Trenčína si priemerne zarábajúci obyvateľ môže zo svojho platu kúpiť 1,21 metra štvorcového bytu alebo domu. Naopak, Bratislavčania si zo svojho priemerného zárobku môžu dovoliť kúpiť len 0,66 metrov štvorcových nehnuteľností,“ priblížila analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Napriek najvyššej priemernej hrubej mzde je tak zaobstaranie si vlastného bývania podľa analytičky pre obyvateľov Bratislavy a okolia veľmi ťažké, a to pre vysoké ceny nehnuteľností. „V ostatných našich regiónoch je síce dostupnosť bývania vyššia, problémom je ale vysoká nezamestnanosť, ktorá mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť,“ poznamenala Glasová.

Čítajte viac

Podľa údajov Národnej banky Slovenska ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v prvom kvartáli tohto roka medziročne vzrástli o 0,4 %. Jeden meter štvorcový nehnuteľnosti sa tak v úvode roku predával v priemere za 1 226 eur. Slovenské byty a domy sú tak stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy, teda počas roku 2008. Najdrahšie nehnuteľnosti boli aj počas prvej štvrtiny tohto roka v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1 682 eur za meter štvorcový. Druhým najdrahším slovenským krajom, čo sa cien nehnuteľností týka, je košický región s priemernou cenou 941 eur za meter štvorcový. Najlacnejšie si môžeme kúpiť strechu nad hlavou v nitrianskom regióne, kde sa priemerná cena pohybuje na úrovni 572 eur za meter štvorcový.

Vzhľadom na vysoké ceny bytov ľudia z okolia Bratislavy často pokukujú po bývaní síce v blízkosti, ale na opačnej strane našich hraníc. „Aktuálna situácia im však nehrá do karát. V Maďarsku ceny bytov a domov v prvom kvartáli 2015 medziročne vzrástli až o 9,7 percenta a v Českej republike o 3,1 percenta. V Rakúsku síce klesli, ale len mierne, o 0,5 percenta,“ priblížila Glasová.

Situáciu na slovenskom realitnom trhu budú aj po zvyšok tohto roka ovplyvňovať nízke úrokové sadzby na úveroch na bývanie, priaznivý vývoj v našej ekonomike, klesajúca nezamestnanosť či rastúce mzdy. „Preto predpokladáme, že ceny nehnuteľností budú tento rok mierne rásť. Žiadne výrazné zvyšovanie cien však neočakávame, nakoľko miera nezamestnanosti je u nás stále pomerne vysoká, čo bude aj naďalej brzdiť rast cien bytov a domov,“ uzavrela Glasová.

Súvisiace články:

hypotéka, stavebné sporenie, úver, nehnuteľnosť

Príchod automobilky Jaguar zdvihol ceny nehnuteľností

29.08.2016 13:19

Ohlásený príchod automobilky Jaguar Land Rover sa výrazne odrazil na realitnom trhu v Nitre. Ceny vyskočili hore o 15 až 20 percent.

Bratislava Zaha Hadid

Penta má v rukách územné rozhodnutie pre 700 bytov na Čulenovej

18.08.2016 16:43

Rezidenčná časť projektu Čulenova, ktorú budú tvoriť tri veže vo výške 31 nadzemných podlaží, získala v týchto dňoch územné rozhodnutie.

New York, One World Observatory, One World Trade Centre, WTC, vyhliadková plošina, Manhattan, Ground Zero

Najdrahšie nehnuteľnosti má New York, Londýn spadol na 3. miesto

07.08.2016 23:00

Londýn už nie je najdrahším mestom na svete. Hlavné mesto Veľkej Británie je teraz na treťom mieste po New Yorku a Hongkongu.

Fokker 100, vládny špeciál

Fokker čaká na prvých politikov

29.09.2016 20:00

Letka ministerstva vnútra sa rozrástla o nového člena. Jedno z nedávno kúpených lietadiel Fokker-100 je pripravené na svoj prvý úradný let, zatiaľ absolvovalo len niekoľko cvičných.

EÚ, Veľká Británia, vlajka

Máme šancu byť mocnosťou voľného obchodu, tvrdí britský minister

29.09.2016 20:00

Rozhodnutie odísť z Európskej únie dáva Británii jedinečnú šancu stať sa hlavnou mocnosťou svetového voľného obchodu, tvrdí Liam Fox.

podchod, Trnavské mýto, rekonštrukcia

Podchod na Trnavskom mýte opraví súkromný investor

29.09.2016 18:37

Zničený podchod na Trnavskom mýte v Bratislave obnoví investor obchodného centra na bratislavskej Metodovej ulici. Rozhodli o tom bratislavskí mestskí poslanci na rokovaní zastupiteľstva.

Volkswagen e-Golf

Brusel zažaloval Nemecko pre cestné mýto

29.09.2016 17:18

Európska komisia vo štvrtok zažalovala Nemecko na Súdnom dvore Európskej únie. Dôvodom je sporný zákon o cestnom mýte.