Slovák si za jeden priemerný plat môže kúpiť 0,68 m2 bytu

V prvom štvrťroku tohto roka si priemerne zarábajúci Slovák zo svojho mesačného platu mohol dovoliť kúpiť približne 0,68 metra štvorcového bytu alebo domu. Vyplýva to z analýzy Poštovej banky.

Ekonomická dostupnosť bývania je najvyššia v nitrianskom a trenčianskom regióne, teda v oblastiach, kde sú ceny nehnuteľností najnižšie. „V okolí Nitry a Trenčína si priemerne zarábajúci obyvateľ môže zo svojho platu kúpiť 1,21 metra štvorcového bytu alebo domu. Naopak, Bratislavčania si zo svojho priemerného zárobku môžu dovoliť kúpiť len 0,66 metrov štvorcových nehnuteľností,“ priblížila analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Napriek najvyššej priemernej hrubej mzde je tak zaobstaranie si vlastného bývania podľa analytičky pre obyvateľov Bratislavy a okolia veľmi ťažké, a to pre vysoké ceny nehnuteľností. „V ostatných našich regiónoch je síce dostupnosť bývania vyššia, problémom je ale vysoká nezamestnanosť, ktorá mnohým obyvateľom neumožňuje na vlastné bývanie ani len pomyslieť,“ poznamenala Glasová.

Čítajte viac

Podľa údajov Národnej banky Slovenska ceny nehnuteľností určených na bývanie na Slovensku v prvom kvartáli tohto roka medziročne vzrástli o 0,4 %. Jeden meter štvorcový nehnuteľnosti sa tak v úvode roku predával v priemere za 1 226 eur. Slovenské byty a domy sú tak stále o približne pätinu lacnejšie ako pred vypuknutím krízy, teda počas roku 2008. Najdrahšie nehnuteľnosti boli aj počas prvej štvrtiny tohto roka v Bratislavskom kraji s priemernou cenou 1 682 eur za meter štvorcový. Druhým najdrahším slovenským krajom, čo sa cien nehnuteľností týka, je košický región s priemernou cenou 941 eur za meter štvorcový. Najlacnejšie si môžeme kúpiť strechu nad hlavou v nitrianskom regióne, kde sa priemerná cena pohybuje na úrovni 572 eur za meter štvorcový.

Vzhľadom na vysoké ceny bytov ľudia z okolia Bratislavy často pokukujú po bývaní síce v blízkosti, ale na opačnej strane našich hraníc. „Aktuálna situácia im však nehrá do karát. V Maďarsku ceny bytov a domov v prvom kvartáli 2015 medziročne vzrástli až o 9,7 percenta a v Českej republike o 3,1 percenta. V Rakúsku síce klesli, ale len mierne, o 0,5 percenta,“ priblížila Glasová.

Situáciu na slovenskom realitnom trhu budú aj po zvyšok tohto roka ovplyvňovať nízke úrokové sadzby na úveroch na bývanie, priaznivý vývoj v našej ekonomike, klesajúca nezamestnanosť či rastúce mzdy. „Preto predpokladáme, že ceny nehnuteľností budú tento rok mierne rásť. Žiadne výrazné zvyšovanie cien však neočakávame, nakoľko miera nezamestnanosti je u nás stále pomerne vysoká, čo bude aj naďalej brzdiť rast cien bytov a domov,“ uzavrela Glasová.

Súvisiace články:

kláštor, Praha, námestie Republiky

Bývalý kláštor v centre Prahy kúpil slovenský miliardár

20.07.2016 09:37

Majiteľom bývalého kláštora na pražskom námestí Republiky je slovenský miliardár Milan Fiľo.

hypotéka, hypotéky, stavebné, sporenie

Byty a domy na Slovensku zdraželi viac ako v únii

12.07.2016 13:45

Na Slovensku sa ceny obytných nehnuteľností medzikvartálne zvýšili rýchlejším tempom ako v rámci celej eurozóny aj celej Európskej únie.

hypotéka, dom, stavebné, sporenie, kľúče, kľúč

Byty v Bratislave: Rastie predaj, rastú ceny

06.07.2016 14:24

V druhom kvartáli tohto roka sa v Bratislave predalo 1 245 bytov v novostavbách, čo oproti minulému štvrťroku predstavuje nárast o 40 %.

FRANCE-HOSTAGES/PRIEST

Islamistická hrozba v Európe je teraz nevídaná, povedal Hollande

26.07.2016 21:25

Islamistická hrozba ešte nikdy nebola taká veľká ako teraz, povedal francúzsky prezident François Hollande po útoku v kostole na severe Francúzska.

Tesla S Dual drive - 2015

Tesla s autopilotom pred smrteľnou nehodou porušovala predpisy

26.07.2016 21:24

Automobil Tesla, ktorý v máji počas jazdy so zapnutým systémom samoriadenia narazil do nákladného auta, išiel nedovolenou rýchlosťou.

poľsko, policajti, krakov

Uväznený Iračan si chcel prenajať izbu v Krakove pri trase pápeža

26.07.2016 20:48

U Iračana, na ktorého súd uvalil vyšetrovaciu väzbu pre podozrenie z prechovávania výbušnín, našli fotografie železničných staníc v Krakove a v Lodži.

Porsche Mission E Concept - 2015

Porsche chce konkurovať elektrickej Tesle, berie vývojárov

26.07.2016 20:48

Porsche plánuje vytvoriť najmenej 1400 pracovných miest vo vývoji, výrobe a predaji elektricky poháňaného autá Mission E.