Predajné ceny bytov v Česku vlani stúpli o šesť percent

Predajné ceny bytov v Prahe a krajských mestách vlani medziročne vzrástli v priemere o šesť percent na 41 800 českých korún za meter štvorcový.

Najdrahšia bola Praha (56 400 Kč), najlacnejší Ústecký kraj (10 000 Kč). Celkovo sa vlani predali byty zhruba za 70 miliárd korún, medziročne o 15 percent viac. Vyplýva to z prieskumu poradenskej spoločnosti Deloitte, ktorý prostredníctvom portálu cenovamapa.org spracováva informácie o skutočných predajných cenách priamo z kúpnych zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností.

„Situáciu v minulom roku ovplyvnili rekordne nízke hypotekárne úvery aj stabilná ekonomická situácia vrátane nízkej nezamestnanosti. Keď sa ekonomike darí, ľudia majú chuť kupovať nové nehnuteľnosti. Súčasne si zaobstarávajú aj väčšie byty. Developeri ale nestíhajú pokryť dopyt, tým pádom ceny nových bytov rastú,“ uviedol riaditeľ oddelenia nehnuteľností Deloitte Miroslav Linhart.

Deloitte eviduje predaj bytov v developerských projektoch od roku 1994. Takmer z troch štvrtín ide o prvopredaje, zvyšok tvoria prepredaje. Na túto skupinu celkovo pripadalo v poslednom štvrťroku zhruba 30 percent všetkých predajov s priemernou cenou 55 800 Kč za meter štvorcový. Zhruba rovnaký podiel pripadal aj na staršie tehlové domy s priemernou cenou 42 100 korún. Najlacnejšie boli panelové domy s cenou 30 700 korún a podielom cca 40 percent.

Na celkovom objeme predajov sa zhruba z dvoch tretín podieľala Praha, kde sa byty na konci roka predávali najdrahšie (56 400 Kč za meter štvorcový). Nasledujú Brno (41 200 Kč) a Hradec Králové (31 200 Kč). Najlacnejšie sú v Ústí nad Labem (10 000 Kč), Ostrava (17 300 Kč) a Karlove Vary (22 400 Kčť).

„Je logické, že v Prahe je väčšia ekonomická sila obyvateľstva a vyššie priemerné mzdy. Preto aj veľká väčšina developerských projektov je tu. Pražský trh s bytmi je v porovnaní s Brnom viac ako sedemnásobný,“ dodal konateľ portálu cenovamapa.org Milan Roček.

Súvisiace články:

hypotéka, dom, stavebné, sporenie, kľúče, kľúč

Čechom rastú ceny starších bytov, ponuka nových nestačí

17.02.2017 10:07

Ceny starších bytov v Česku sa naďalej budú približovať cenám novostavieb. Dôvodom je vysoký dopyt a malá ponuka nových bytov.

hypotéka, dom, rodina, stavba, výstavba

Na predaj bytu je vhodný čas, na kúpu už nie

13.02.2017 08:00

Za päť rokov našetril približne 30-tisíc eur. No a za ten čas približne o rovnakú sumu vzrástli v jeho lokalite ceny štvorizbových bytov.

úrok, percento, peniaze, hypotéka, sporenie

Ceny bytov stúpli za rok o 5,8 %

01.02.2017 13:47

Priemerné ceny bytov na Slovensku v poslednom štvrťroku minulého roka opäť stúpli na 1 304 eur za meter štvorcový.

čierna skládka, odpad, okolie zabí majer, bratislava

Občania Štúrova sa búria proti plánovanej spaľovni odpadov

22.02.2017 13:44

Občania Štúrova a okolitých obcí sú proti výstavbe strediska na recykláciu odpadov pre obavy zo zhoršenia stavu životného prostredia.

predsedníctvo, logo, EÚ, Lajčák

Podujatia predsedníctva EÚ vyšetruje NAKA, vypovedali svedkovia

22.02.2017 13:30

Kultúrne akcie súvisiace so slovenským predsedníctvom v Rade EÚ preveruje polícia. Zamerala sa na to, či pri ich organizácii nedošlo k šafáreniu s verejnými peniazmi.

cirkev, kňaz

Kiska druhykrát nepodpísal zákon o cirkvách

22.02.2017 13:11

Podľa predkladateľov, poslancov SNS, je cieľom novely zákona eliminovať špekulatívne registrácie údajných cirkví a náboženských spoločností.

PSA - Opel

Záchrana automobilky Opel bude za cenu prepúšťania v Británii

22.02.2017 13:00

Nemeckú značku Opel môžu mať čoskoro v rukách Francúzi.