Predajné ceny bytov v Česku vlani stúpli o šesť percent

Predajné ceny bytov v Prahe a krajských mestách vlani medziročne vzrástli v priemere o šesť percent na 41 800 českých korún za meter štvorcový.

Najdrahšia bola Praha (56 400 Kč), najlacnejší Ústecký kraj (10 000 Kč). Celkovo sa vlani predali byty zhruba za 70 miliárd korún, medziročne o 15 percent viac. Vyplýva to z prieskumu poradenskej spoločnosti Deloitte, ktorý prostredníctvom portálu cenovamapa.org spracováva informácie o skutočných predajných cenách priamo z kúpnych zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností.

„Situáciu v minulom roku ovplyvnili rekordne nízke hypotekárne úvery aj stabilná ekonomická situácia vrátane nízkej nezamestnanosti. Keď sa ekonomike darí, ľudia majú chuť kupovať nové nehnuteľnosti. Súčasne si zaobstarávajú aj väčšie byty. Developeri ale nestíhajú pokryť dopyt, tým pádom ceny nových bytov rastú,“ uviedol riaditeľ oddelenia nehnuteľností Deloitte Miroslav Linhart.

Deloitte eviduje predaj bytov v developerských projektoch od roku 1994. Takmer z troch štvrtín ide o prvopredaje, zvyšok tvoria prepredaje. Na túto skupinu celkovo pripadalo v poslednom štvrťroku zhruba 30 percent všetkých predajov s priemernou cenou 55 800 Kč za meter štvorcový. Zhruba rovnaký podiel pripadal aj na staršie tehlové domy s priemernou cenou 42 100 korún. Najlacnejšie boli panelové domy s cenou 30 700 korún a podielom cca 40 percent.

Na celkovom objeme predajov sa zhruba z dvoch tretín podieľala Praha, kde sa byty na konci roka predávali najdrahšie (56 400 Kč za meter štvorcový). Nasledujú Brno (41 200 Kč) a Hradec Králové (31 200 Kč). Najlacnejšie sú v Ústí nad Labem (10 000 Kč), Ostrava (17 300 Kč) a Karlove Vary (22 400 Kčť).

„Je logické, že v Prahe je väčšia ekonomická sila obyvateľstva a vyššie priemerné mzdy. Preto aj veľká väčšina developerských projektov je tu. Pražský trh s bytmi je v porovnaní s Brnom viac ako sedemnásobný,“ dodal konateľ portálu cenovamapa.org Milan Roček.

Súvisiace články:

hypotéka, dom, stavebné, sporenie, kľúče, kľúč

Čechom rastú ceny starších bytov, ponuka nových nestačí

17.02.2017 10:07

Ceny starších bytov v Česku sa naďalej budú približovať cenám novostavieb. Dôvodom je vysoký dopyt a malá ponuka nových bytov.

hypotéka, dom, rodina, stavba, výstavba

Na predaj bytu je vhodný čas, na kúpu už nie

13.02.2017 08:00

Za päť rokov našetril približne 30-tisíc eur. No a za ten čas približne o rovnakú sumu vzrástli v jeho lokalite ceny štvorizbových bytov.

úrok, percento, peniaze, hypotéka, sporenie

Ceny bytov stúpli za rok o 5,8 %

01.02.2017 13:47

Priemerné ceny bytov na Slovensku v poslednom štvrťroku minulého roka opäť stúpli na 1 304 eur za meter štvorcový.

Tibor Gašpar,

Obvinili starostu Kalinkova, pýtal úplatok 20-tisíc eur

23.03.2017 13:14

Starostu obce Kalinkovo (okr. Senec) Štefana B. obvinila polícia za to, že si pýtal úplatok. Informoval o tom policajný prezident Tibor Gašpar.

parlament, Lucia Žitňanská

Parlamentný výbor je za skrátené konanie o novele ústavy

23.03.2017 13:09

Ustavnoprávny výbor odporúča NR SR o vládnych návrhoch novely Ústavy SR a novely zákona o organizácii Ústavného súdu SR rokovať v skrátenom legislatívnom konaní.

Lucia Kurilovská

Bašternáka neobvinili z daňového podvodu pre medzeru v Trestnom zákone

23.03.2017 13:01

Podnikateľa Bašternáka mohli obviniť len z trestného činu neodvedenia dane a poistného, pretože v roku 2012 ešte nebol zakotvený trestný čin daňového podvodu.

František Imrecze

Daniari výrazne zvýšili efektivitu výberu DPH

23.03.2017 13:01

Efektivita výberu dane z pridanej hodnoty na Slovensku stúpla vlani na 15,2 %. V roku 2012 bola nižšia ako 12 percent.