Predajné ceny bytov v Česku vlani stúpli o šesť percent

Predajné ceny bytov v Prahe a krajských mestách vlani medziročne vzrástli v priemere o šesť percent na 41 800 českých korún za meter štvorcový.

Najdrahšia bola Praha (56 400 Kč), najlacnejší Ústecký kraj (10 000 Kč). Celkovo sa vlani predali byty zhruba za 70 miliárd korún, medziročne o 15 percent viac. Vyplýva to z prieskumu poradenskej spoločnosti Deloitte, ktorý prostredníctvom portálu cenovamapa.org spracováva informácie o skutočných predajných cenách priamo z kúpnych zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností.

„Situáciu v minulom roku ovplyvnili rekordne nízke hypotekárne úvery aj stabilná ekonomická situácia vrátane nízkej nezamestnanosti. Keď sa ekonomike darí, ľudia majú chuť kupovať nové nehnuteľnosti. Súčasne si zaobstarávajú aj väčšie byty. Developeri ale nestíhajú pokryť dopyt, tým pádom ceny nových bytov rastú,“ uviedol riaditeľ oddelenia nehnuteľností Deloitte Miroslav Linhart.

Deloitte eviduje predaj bytov v developerských projektoch od roku 1994. Takmer z troch štvrtín ide o prvopredaje, zvyšok tvoria prepredaje. Na túto skupinu celkovo pripadalo v poslednom štvrťroku zhruba 30 percent všetkých predajov s priemernou cenou 55 800 Kč za meter štvorcový. Zhruba rovnaký podiel pripadal aj na staršie tehlové domy s priemernou cenou 42 100 korún. Najlacnejšie boli panelové domy s cenou 30 700 korún a podielom cca 40 percent.

Na celkovom objeme predajov sa zhruba z dvoch tretín podieľala Praha, kde sa byty na konci roka predávali najdrahšie (56 400 Kč za meter štvorcový). Nasledujú Brno (41 200 Kč) a Hradec Králové (31 200 Kč). Najlacnejšie sú v Ústí nad Labem (10 000 Kč), Ostrava (17 300 Kč) a Karlove Vary (22 400 Kčť).

„Je logické, že v Prahe je väčšia ekonomická sila obyvateľstva a vyššie priemerné mzdy. Preto aj veľká väčšina developerských projektov je tu. Pražský trh s bytmi je v porovnaní s Brnom viac ako sedemnásobný,“ dodal konateľ portálu cenovamapa.org Milan Roček.

Súvisiace články:

bratislava, šancová, mesto,

Ceny bytov v Bratislave poskočili za rok o desatinu

04.01.2017 16:48

Ceny bytov v Bratislave sa koncom vlaňajška medziročne zvýšili o viac ako 10 % na 2 500 eur za meter štvorcový.

Reality, dom, hypotéka, peniaze

Rast cien bytov a domov by sa mal spomaliť

01.01.2017 12:41

Ceny nehnuteľností by mali v roku 2017 naďalej rásť, ale už miernejšie.

Bory Bývanie, I. etapa, vizualizácia

Bory Bývanie od Penty sa rozrastie o 287 bytov

19.12.2016 16:29

Spoločnosť Penta pripravuje druhú etapu rezidenčného projektu Bory Bývanie medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou.

Chelsea Manning, Bradley Manning

Obama zmierni trest Chelsea Manningovej

17.01.2017 22:57

Odchádzajúci americký prezident Barack Obama zmiernil trest Chelsea Manningovej, bývalej analytičke vojenskej spravodajskej služby.

Kukurica pre chuť, ale i pre zdravie a krásu!

Bayer a Monsanto sľúbili Trumpovi miliardové investície

17.01.2017 22:16

Nemecký chemický a farmaceutický koncern Bayer a americká biotechnologická spoločnosť Monsanto sľúbili rozsiahle investície v USA.

Diviak

Takmer polovica diviakov zo Šumavy je rádioaktívna

17.01.2017 21:37

Takmer polovica diviakov, ktoré odchytili na českej strane pohoria Šumava, vykazovala nadlimitnú mieru rádioaktivity.

Eugen Cernan

Cernan kysucké korene nikdy nezaprel. Do rodiska predkov sa vrátil

17.01.2017 20:00

Svoju cestu na Mesiac som začal niekde tu, z týchto koreňov vo Vysokej nad Kysucou - hovorieval posledný muž na Mesiaci, keď navštívil Kysuce, Eugen Cernan.