Dom a byt
Čo ešte by ste mali vedieť o správe bytového domu
Správu domu vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytov alebo iná právnická osoba alebo fyzická osoba.
Spoločenstvo vlastníkov: čo predstavuje správa domu majiteľmi bytov a nebytových priestorov
Spoločenstvo je právnická osoba založená podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Vlastníci bytov musia zmluvu o spoločenstve dostať do ruky
Spoločenstvo vlastníkov spravuje spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, nebytové priestory, príslušenstvo a priľahlý pozemok vrátane ich údržby a obnovy.
Čo potrebujete vedieť o dani z predaja nehnuteľnosti
Ak ste predali nehnuteľnosť alebo jej časť na základe uzatvorenej kúpnej zmluvy, takýto príjem sa na daňové účely považuje za príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti.
Daň z príjmu pri predaji bytu si môžete znížiť
Ak ste v minulom roku predali nehnuteľnosť, tak v presne určených prípadoch tento príjem podlieha dani z príjmu. Základ dane si však možno znížiť.
Zimná záhrada poslúži celý rok
Ak máte rodinný dom a rozmýšľate nad tým, ako si ho spestriť, skúste si vytvoriť zimnú záhradu. Ide o príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
Až polovicu ľudí baví upratovať
Názory na poriadok boli vždy odlišné. Až 80 percent ľudí na Slovensku si napríklad myslí, že skutočný neporiadok sa začína až vtedy, keď sa im nedarí nájsť svoje veci.
Pozor na vodu v potrubí. Môže zamrznúť
Šetrenie na nesprávnom mieste sa nemusí vyplatiť. Príkladom je aj odber pitnej vody. Ak vo vodovodnom potrubí nemá dostatočný pohyb, môže sa v zime stať, že zamrzne.
Ako správne kúriť a nemrhať teplom
V domácnostiach sa už opäť kúri. Robíte to však správne? Udržať vnútri teplo nie je lacné, no ak dodržiavate základné pravidlá, môžete ušetriť bez toho, aby ste mrzli.
Prenájom bytu podľa zákona o krátkodobom prenájme
Vlastník môže prenajať nehnuteľnosť aj podľa zákona o krátkodobom nájme bytu. Krátkodobý nájom bytu predstavuje nájom nehnuteľnosti na najviac šesť rokov.
Prenájom bytu podľa Občianskeho zákonníka
Nájom bytu vzniká nájomnou zmluvou, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt do užívania, a to buď na dobu určitú, alebo bez určenia doby užívania.
Prenájom bytu nesmie byť výhodný len pre jednu stranu
Chystáte sa prenajímať nehnuteľnosť? Pozor si treba dať na znenie nájomnej zmluvy, práve tá predstavuje oporu pre prenajímateľa.
Ušetriť na kúrení môžete vďaka rekonštrukcii i zmenou správania
Ceny energie stále stúpajú. Existuje celý rad možností, ako znížiť náklady na vykurovanie a teplú vodu, ktoré do veľkej miery zaťažujú domáci rozpočet.
Správne vetranie chráni zdravie
Hlavné požiadavky, ktoré sa dnes kladú na okná, sú tepelná izolácia a s tým súvisiaca tesnosť. Ľudia pritom často zabúdajú na obyčajné vetranie.
Drevené okná: príjemná atmosféra a dlhá životnosť
Ponuka na trhu s oknami je dnes široká a rozmanitá. Väčšina ľudí si z nej vyberá najmä plastové okná, ale priaznivcov si získavajú aj tie drevené.
Ako si vytvoriť zdravé bývanie
Sucho alebo prílišná vlhkosť, prach či stuchnutý vzduch. To všetko sú veci, ktoré v byte alebo v dome prekážajú.
Kataster rozhoduje o oprave chýb po novom
Konanie o oprave chyby je konanie, v ktorom okresný úrad opravuje chybné údaje katastra, ktoré vznikli na základe chybných podkladov okresného úradu.
Kataster eviduje aj cenu nehnuteľností
Od 1. októbra platí novela katastrálneho zákona, ktorá mení viaceré zaužívané postupy týkajúce sa evidencie nehnuteľností.
O kolaudačné rozhodnutie požiadate ešte pred dokončením domu
Dostavali ste rodinný dom? Užívať ho však môžete až po vydaní kolaudačného rozhodnutia.
Mať dom či byt bez poistenia je hazard
Výčiny počasia sú každý rok horšie a spôsobujú čoraz väčšie škody. Podľa meteorológov počet ohrozujúcich situácií na riekach narástol až o 50 percent.
Proti hluku môže pomôcť aj vodná clona
To, že voda pomáha proti hluku z dopravy, je medzi odborníkmi známe.
Pre bezpečný domov treba aj dobré dvere
Bezpečnostné dvere nechránia len pred vlámaním, ale aj proti požiaru. Na čo si dať pri ich výbere pozor? V prvom rade sa treba vyhnúť mýtom a držať sa faktov.
Budú aj na Slovensku drevené mrakodrapy?
Možno z dreva stavať mrakodrapy? To, čo u nás pôsobí ako science-fiction, je už v zahraničí realitou.
Proti horúčavám môžu pomôcť i fólie
Leto neznamená len príjemný oddych kdesi pri vode, ale aj neznesiteľnú horúčavu v rozpálenom byte.
Dom a záhrada: Čo pred letom nezanedbať
Čaká nás letné obdobie, a to pre náš dom i záhradu predstavuje dlhodobé pôsobenie vysokých teplôt, ale aj možné prívalové dažde a veterné búrky.
