Ceny bytov a domov sú mierne nižšie

05.08.2014 13:08

Priemerná cena nehnuteľností na bývanie sa na Slovensku po jej miernom zvýšení na začiatku tohto roka v druhom kvartáli znížila o 10 eur za meter štvorcový na 1 211 eur. Informovala o tom Národná banka Slovenska.

Znamená to medzikvartálny pokles o 0,8 % a v medziročnom porovnaní je to zníženie o 1,5 %. Zníženie priemernej ceny bývania je podľa centrálnej banky výsledkom zníženia priemernej ceny domov, nakoľko priemerná cena bytov stagnovala.

Priemerná cena bývania sa v druhom kvartáli tohto roka pohybovala na úrovni z prvej polovice roku 2007 a bola v porovnaní s vrcholom realitného boomu v druhom štvrťroku 2008 nižšia o 338 eur za meter. To predstavuje pokles o 21,8 %. Zhruba do polovice roka 2010 bola na trhu podľa národnej banky značná volatilita vo vývoji cien, no v posledných štyroch rokoch sa menila cena bývania už len minimálne. Tendenciou bolo skôr jej postupné mierne znižovanie.

Ceny jednotlivých typov bytov sa vyvíjali rozdielne. Priemerné ponukové ceny bytov sa pohybovali v rozpätí od 1 221 eur za meter v trojizbovom byte po 1 405 eur za meter v päťizbovom byte. Ako skonštatovala centrálna banka, výraznejšie sa utlmuje dopyt po rodinných domoch na vidieku než po cenovo porovnateľných a niekedy aj drahších mestských bytoch.

Celkovo k aktivitám na trhu s bývaním pozitívne podľa národnej banky prispieva naďalej znižujúca sa priemerná úroková sadzba na všetky druhy úverov na bývanie. Ako skonštatoval analytik ČSOB Marek Gábriš, priemerné mzdy sa v druhom kvartáli pravdepodobne zvýšia, čo v kombinácii s aktuálnym miernym poklesom cien ako aj rekordne nízkymi úrokovými sadzbami zlepšuje dostupnosť bývania. Na výraznejšiu podporu realitného trhu by však podľa neho bola potrebná ešte hlbšia stabilizácia trhu práce.

#Reality #dom #byt
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku
Ponuky zo Zľavy.Pravda.sk