Predajné ceny bytov v Česku vlani stúpli o šesť percent

Predajné ceny bytov v Prahe a krajských mestách vlani medziročne vzrástli v priemere o šesť percent na 41 800 českých korún za meter štvorcový.

Najdrahšia bola Praha (56 400 Kč), najlacnejší Ústecký kraj (10 000 Kč). Celkovo sa vlani predali byty zhruba za 70 miliárd korún, medziročne o 15 percent viac. Vyplýva to z prieskumu poradenskej spoločnosti Deloitte, ktorý prostredníctvom portálu cenovamapa.org spracováva informácie o skutočných predajných cenách priamo z kúpnych zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností.

„Situáciu v minulom roku ovplyvnili rekordne nízke hypotekárne úvery aj stabilná ekonomická situácia vrátane nízkej nezamestnanosti. Keď sa ekonomike darí, ľudia majú chuť kupovať nové nehnuteľnosti. Súčasne si zaobstarávajú aj väčšie byty. Developeri ale nestíhajú pokryť dopyt, tým pádom ceny nových bytov rastú,“ uviedol riaditeľ oddelenia nehnuteľností Deloitte Miroslav Linhart.

Deloitte eviduje predaj bytov v developerských projektoch od roku 1994. Takmer z troch štvrtín ide o prvopredaje, zvyšok tvoria prepredaje. Na túto skupinu celkovo pripadalo v poslednom štvrťroku zhruba 30 percent všetkých predajov s priemernou cenou 55 800 Kč za meter štvorcový. Zhruba rovnaký podiel pripadal aj na staršie tehlové domy s priemernou cenou 42 100 korún. Najlacnejšie boli panelové domy s cenou 30 700 korún a podielom cca 40 percent.

Na celkovom objeme predajov sa zhruba z dvoch tretín podieľala Praha, kde sa byty na konci roka predávali najdrahšie (56 400 Kč za meter štvorcový). Nasledujú Brno (41 200 Kč) a Hradec Králové (31 200 Kč). Najlacnejšie sú v Ústí nad Labem (10 000 Kč), Ostrava (17 300 Kč) a Karlove Vary (22 400 Kčť).

„Je logické, že v Prahe je väčšia ekonomická sila obyvateľstva a vyššie priemerné mzdy. Preto aj veľká väčšina developerských projektov je tu. Pražský trh s bytmi je v porovnaní s Brnom viac ako sedemnásobný,“ dodal konateľ portálu cenovamapa.org Milan Roček.

Súvisiace články:

Emmanuel Macron

Euro prudko posilňuje, silu mu dávajú Macronove výsledky

23.04.2017 23:00

Euro v úvode obchodovania v Ázii posilnilo voči doláru o dve percentá a vyšplhalo sa na 1,09395 USD, najviac za päť a pol mesiaca.

pacient, pacienti, lekár, cakaren

Drucker avizuje lekárom za nedovolené poplatky 10-tisícové pokuty

23.04.2017 20:00

Ambulantní lekári sa už dozvedeli, aké pokuty ich čakajú, ak budú od pacienta pýtať nedovolené poplatky.

policia, hrad

Summit obmedzí dopravu v hlavnom meste

23.04.2017 19:31

Mesto plné zahraničných delegácií, obmedzenia pre peších aj dopravu, v uliciach plno policajtov. Bratislava od nedele hostí šéfov parlamentov členských krajín Európskej únie.

specializovany trestny sud, Pitovci, ZVJS, Juraj Ondrejčák,

V prípade 'piťovcov' zasadne v stredu najvyšší súd

23.04.2017 19:27

Najvyšší súd SR má na stredu vytýčené ďalšie verejné zasadnutie, kde má rozhodnúť o odvolaní údajného šéfa zločineckej skupiny Ľuboša F. a bývalého policajta Milana K.