Predajné ceny bytov v Česku vlani stúpli o šesť percent

27.04.2016 13:43

Predajné ceny bytov v Prahe a krajských mestách vlani medziročne vzrástli v priemere o šesť percent na 41 800 českých korún za meter štvorcový.

Najdrahšia bola Praha (56 400 Kč), najlacnejší Ústecký kraj (10 000 Kč). Celkovo sa vlani predali byty zhruba za 70 miliárd korún, medziročne o 15 percent viac. Vyplýva to z prieskumu poradenskej spoločnosti Deloitte, ktorý prostredníctvom portálu cenovamapa.org spracováva informácie o skutočných predajných cenách priamo z kúpnych zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností.

„Situáciu v minulom roku ovplyvnili rekordne nízke hypotekárne úvery aj stabilná ekonomická situácia vrátane nízkej nezamestnanosti. Keď sa ekonomike darí, ľudia majú chuť kupovať nové nehnuteľnosti. Súčasne si zaobstarávajú aj väčšie byty. Developeri ale nestíhajú pokryť dopyt, tým pádom ceny nových bytov rastú,“ uviedol riaditeľ oddelenia nehnuteľností Deloitte Miroslav Linhart.

Deloitte eviduje predaj bytov v developerských projektoch od roku 1994. Takmer z troch štvrtín ide o prvopredaje, zvyšok tvoria prepredaje. Na túto skupinu celkovo pripadalo v poslednom štvrťroku zhruba 30 percent všetkých predajov s priemernou cenou 55 800 Kč za meter štvorcový. Zhruba rovnaký podiel pripadal aj na staršie tehlové domy s priemernou cenou 42 100 korún. Najlacnejšie boli panelové domy s cenou 30 700 korún a podielom cca 40 percent.

Na celkovom objeme predajov sa zhruba z dvoch tretín podieľala Praha, kde sa byty na konci roka predávali najdrahšie (56 400 Kč za meter štvorcový). Nasledujú Brno (41 200 Kč) a Hradec Králové (31 200 Kč). Najlacnejšie sú v Ústí nad Labem (10 000 Kč), Ostrava (17 300 Kč) a Karlove Vary (22 400 Kčť).

„Je logické, že v Prahe je väčšia ekonomická sila obyvateľstva a vyššie priemerné mzdy. Preto aj veľká väčšina developerských projektov je tu. Pražský trh s bytmi je v porovnaní s Brnom viac ako sedemnásobný,“ dodal konateľ portálu cenovamapa.org Milan Roček.

#Reality #Česko
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku
Ponuky zo Zľavy.Pravda.sk