Rast cien bytov a domov by sa mal spomaliť

Ceny nehnuteľností by mali v roku 2017 naďalej rásť, ale už miernejšie.

Ceny starých bytov, ktoré v treťom štvrťroku 2016 výrazne stúpli, by už tak výrazný rast čakať nemal. Vyplýva to z prognózy Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) pre rok 2017.

„V roku 2017 očakávame zníženie dynamiky rastu cien nehnuteľností, predovšetkým starých bytov. Kúpa nehnuteľností na špekulatívny investičný účel už nebude taká zaujímavá ako v minulom roku,“ uviedol prezident NARKS Ján Palenčár, pričom dodal, že až na konci roku 2017 bude možné zhodnotiť, či sú ceny na vrchole.

V treťom štvrťroku 2016 ceny bytov medziročne vzrástli o 9 % a v porovnaní s druhým štvrťrokom o 8,2 %. Priemerná cena bývania na Slovensku sa podľa NARKS pohybovala na úrovni 1 295 eur za meter štvorcový. Podľa NARKS však doterajší vývoj na realitnom trhu nie je alarmujúci. „Ceny nehnuteľností medziročne rastú, avšak nie bezhlavo a ešte ani zďaleka nedosiahli úrovne spred finančnej krízy,“ zhodnotil Palenčár.

NARKS zároveň skonštatovala, že banky v roku 2016 poskytli rekordné objemy hypotekárnych úverov a veľký dopyt po bývaní tlačil na rast cien nehnuteľností. Sprísnenie poskytovania hypoték v roku 2017 bude mať podľa asociácie mierny vplyv na zníženie dopytu, no nie taký, aby ohrozil zdravý medziročný rast cien realít. Žiadateľ už napríklad nedostane hypoúver v plnej výške ceny nehnuteľnosti a prísnejšie majú banky posudzovať aj schopnosť žiadateľov splácať úver, uzavreli zástupcovia realitných kancelárií.

Emmanuel Macron

Euro prudko posilňuje, silu mu dávajú Macronove výsledky

23.04.2017 23:00

Euro v úvode obchodovania v Ázii posilnilo voči doláru o dve percentá a vyšplhalo sa na 1,09395 USD, najviac za päť a pol mesiaca.

pacient, pacienti, lekár, cakaren

Drucker avizuje lekárom za nedovolené poplatky 10-tisícové pokuty

23.04.2017 20:00

Ambulantní lekári sa už dozvedeli, aké pokuty ich čakajú, ak budú od pacienta pýtať nedovolené poplatky.

policia, hrad

Summit obmedzí dopravu v hlavnom meste

23.04.2017 19:31

Mesto plné zahraničných delegácií, obmedzenia pre peších aj dopravu, v uliciach plno policajtov. Bratislava od nedele hostí šéfov parlamentov členských krajín Európskej únie.

specializovany trestny sud, Pitovci, ZVJS, Juraj Ondrejčák,

V prípade 'piťovcov' zasadne v stredu najvyšší súd

23.04.2017 19:27

Najvyšší súd SR má na stredu vytýčené ďalšie verejné zasadnutie, kde má rozhodnúť o odvolaní údajného šéfa zločineckej skupiny Ľuboša F. a bývalého policajta Milana K.