Rady a tipy pri rekonštrukcii nehnuteľnosti

, 07.08.2018 06:00
dom, uzitocna, rekonštrukcia,
Čím tmavšie si zaobstaráte drevené eurookná, tým dlhšie vám vydrží povrchová úprava. Autor:

Na čo sa treba pýtať pred výberom novej strechy? Ako vybraná krytina odoláva agresívnym vplyvom prostredia - kyslé dažde, vtáčí trus, sadze z komínov?

Strešná krytina

  • Akú životnosť dosahuje vybraná krytina?
  • Ktorá krytina predstavuje najlepšiu investíciu vašich peňazí?
  • Čo znamená bezúdržbovosť strešného systému?
  • S akými dodatočnými nákladmi by ste mali rátať pri vybranom druhu krytiny (dodatočné nátery, farbenie, čistenie)?
  • Ako odoláva stálemu zaťaženiu (silným náporom vetra či zaťaženiu snehom) či možnému mechanickému poškodeniu (pád konára)?
  • Chráni dom pred prehriatím v lete a zabraňuje úniku tepla v zime? Aké sú tepelnotechnické parametre a izolačné vlastnosti?
  • Je možné pod strechou pokojne pracovať alebo spať i počas pôsobenia silného dažďa či krupobitia?
  • Nevibruje strecha, keď fúka silný vietor (akustické vlastnosti krytiny)?
  • Akú záruku poskytuje výrobca. Na aké vlastnosti sa záruka vzťahuje?
  • Nezmení vybraná krytina vzhľad počas svojej životnosti? Nestratí farbu, nevybledne jej farebný odtieň?
  • Z čoho je krytina vyrobená? Ide o prírodné a zdravotne neškodné materiály?
  • Akú dôležitosť zohráva hmotnosť pri výbere krytiny? Ktoré vlastnosti chýbajú ľahšiemu materiálu oproti ťažkým skladaným krytinám?
  • Kde sa stavba nachádza? Aká je okolitá zástavba a krajina? Bude vybraná farba zapadať do okolia?
  • Bude vykonaná rekonštrukcia alebo ide o novostavbu? Ide o plochú alebo šikmú strechu s určitým sklonom?

Čo sa oplatí vedieť pri výbere nových okien a dverí

  • Každý spoj plastových, drevených aj hliníkových okien musí byť zatesnený tesniacou páskou, aby nezatekalo a nefúkalo. Požiadavky na tepelnú izoláciu a tesnosť sa vzťahujú tak na okná, ako aj na všetky ich spoje, je teda potrebné ich vždy zatesniť páskou.
  • Plastové oblúkové okná sa v oblúku nevystužujú, a preto len problematicky fungujú. Predpokladom spoľahlivej funkcie plastových okien je vystuženie oceľovými profilmi, čo sa však pri oblúkových oknách nedá urobiť.
  • Nalepovacie – plastické mriežky na skle pri plastových oknách skôr či neskôr odpadnú. Dôvodom je obrovský rozdiel v teplotnej rozťažnosti plastu a skla. Nalepovacie plastické mriežky na skle budú spoľahlivo slúžiť iba na drevených eurooknách. Drevené ozdobné na sklo lepené lišty si možno pri eurooknách bez obáv dopriať, na rozdiel od plastových okien lepené lišty pri drevených oknách držia nalepené aj dlhodobo.
  • Plastové vchodové dvere sa deformujú tým viac, čím sú v tmavšej farbe a čím viac na ne svieti slnko. Ich konštrukcia je veľmi citlivá na teplotné namáhanie slnkom aj mrazom, takmer vždy dochádza k ich nadmernému rozťahovaniu a prehýbaniu.
  • Hliníkové vchodové dvere sú neporovnateľne bezpečnejšie ako vchodové dvere plastové či drevené. Konštrukcia hliníkových dverí takmer znemožňuje vypáčenie, čo sa o plastových a drevených dverách povedať nedá.
  • Hliníkové okná a vchodové dvere možno nalakovať dekorom dreva rovnako ako okná plastové.
  • Do hliníkového okna možno zaskliť aj okennú tabuľu s trojsklom až do rozmeru 6,0 × 3,0 metra. Veľmi tuhá a pevná konštrukcia hliníkových okien umožňuje zasklievať aj izolačné dvojsklá a trojsklá až nepredstaviteľných rozmerov.
  • Čím tmavšie si zaobstaráte drevené eurookná, tým dlhšie vám vydrží povrchová úprava. Tmavšie odtiene lazúrovacích farieb majú spravidla vyšší podiel UV filtra, a tým sa zabezpečuje pomalšie starnutie povrchovej úpravy vplyvom slnečného žiarenia.
  • Drevené okná nesmú byť vystavované relatívnej vlhkosti 60 % a vyššej, zvýšená vlhkosť totiž dokáže spôsobiť napučanie dreva a následne potom vznik trhliniek v povrchovej úprave aj lepených spojoch.

Podlaha

Položiť niektoré typy podláh zvládnete aj bez pomoci profesionálov, ale aby bola bez chýb, je nevyhnutné dať si pozor na:

  • ak je poškodená, treba upraviť jej povrch. Len na dokonale rovný, suchý, čistý a pevný povrch možno klásť podlahovú krytinu. Nesmú tam byť čiastočky štrku, kamienkov či piesku. Tolerovaná nerovnosť podkladu nesmie byť väčšia ako 2 milimetre.
  • vlhkosť podkladu musí byť menej ako 2 % v prípade betónových podkladov a menej ako 0,5 % v prípade anhydidových podkladov. Vlhkosť vzduchu by nemala byť nižšia ako 30 %. Vlhkosť nepodceňujte, ak sa nedodržia zásady, podlaha sa zvlní alebo nadvihne.
  • pri pokladaní podláh je ideálna teplota 18 až 22 stupňov Celzia. Materiál je dobré uskladniť v mieste inštalácie najmenej 48 hodín pred montážou, aby sa rozmerovo prispôsobil klimatickým podmienkam miestnosti.
  • pozor si treba dať na dodržanie dilatačných špár pri stenách v rozmedzí 1,5 až 2 cm, aby sa zabránilo krčeniu a nadvihovaniu podlahy pri zmene teploty v miestnosti.
  • zabezpečiť treba presné nadväzovanie jednotlivých dielov, spojov a vzorov. Vhodné je zaobstarať si špeciálne montážne pravítko.
  • dôležité je dať si pozor na čistotu práce. Prehliadnuté zrniečko nečistoty zapadnuté do škár alebo nanášaného lepidla znehodnotí celú podlahu. Zvlášť pri rezaní dielcov amatérskymi nástrojmi vzniká veľké množstvo triesok a pilín.
  • Pre pokládkou podlahy by mali byť vymaľované steny a skončené ostatné stavebné úpravy. Podlaha sa kladie na záver rekonštrukčných prác.
  • Pokiaľ kladiete podlahy z PVC alebo lepené koberce treba kúpiť výrobcom odporúčané lepidlo v dostatočnom množstve, ktoré vystačí na celú podlahu, a dať si pozor na správne dávkovanie a roztieranie lepidla.

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

#strecha #podlaha #okná #nehnuteľnosti #dvere
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku
Ponuky zo Zľavy.Pravda.sk