Čo sa uvádza v návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia:
- meno a adresa stavebníka
- označenie a miesto stavby, číslo stavebného povolenia, dátum, kedy bolo stavebné povolenie vydané, potrebné je uviesť, kým bolo stavebné povolenie vydané
- termín, v ktorom bude stavba dokončená
- termín, v ktorom bude vypratané stavenisko
- termín, v ktorom bude dokončená úprava okolia
Čo sa prikladá k žiadosti o vydanie kolaudačného rozhodnutia:
- výkresy skutočného vyhotovenia stavby
- rozhodnutia, stanoviská, súhlasy a posúdenia dotknutých orgánov štátnej správy
- atesty a certifikáty použitých materiálov a výrobkov, vyhlásenia o zhode výrobkov
- revízne správy a doklady o vykonaných skúškach – napr. revízna správa k elektroinštalácii, revízna správa k plynoinštalácii, tlaková skúška plynového potrubia, revízna správa k bleskozvodu, osvedčenie o vhodnosti komína, atest nepriepustnosti žumpy, zmluva o dodávke vody a odvádzaní odpadových vôd
- užívacie povolenie na vodohospodárske časti stavby
- užívacie povolenie na komunikácie a spevnené plochy
- doklad o vytýčení priestorovej stavby autorizovaným geodetom
- geometrický plán skutočného vyhotovenia stavby podľa predpisov o katastri na vyznačenie zmien v katastri nehnuteľností
- záznam o prevzatí geodetickej dokumentácie
- ďalšie doklady, pokiaľ sú predpísané osobitnými predpismi a vyplynuli z podmienok stavebného povolenia
- energetický certifikát
Čo sa predkladá na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním:
- doklady o vytýčení priestorovej polohy stavby
- doklady o výsledkoch predpísaných skúšok a meraní a o spôsobilosti prevádzkových zariadení na plynulú a bezpečnú prevádzku; ak bola vykonaná skúšobná prevádzka, jej vyhodnotenie alebo správa o výsledku komplexného vyskúšania
- projektová dokumentácia overená stavebným úradom v stavebnom konaní alebo pri povoľovaní zmeny stavby pred jej dokončením
- výkresy, v ktorých sú vyznačené zmeny, ku ktorým došlo počas uskutočňovania stavby; tieto zmeny môžu byť na základe kolaudačného rozhodnutia vyznačené v projektovej dokumentácii overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ak konanie o nich stavebný úrad spojil s kolaudačným konaním,
- doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov a ďalšie doklady určené v podmienkach stavebného povolenia,
- podrobnejšia dokumentácia vypracovaná ešte pred začatím stavby, ak stavebný úrad jej vypracovanie určil v podmienkach stavebného povolenia,
- stavebný denník.
Stavebný úrad spíše o ústnom pojednávaní protokol, ktorý obsahuje:
- označenie stavby,
- zistenie, či sa dodržali podmienky územného rozhodnutia a stavebného povolenia a či sa vyhovelo všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu,
- porovnávanie skutočného realizovania dokončenej stavby s projektovou dokumentáciou overenou stavebným úradom,
- súpis zistených odchýlok od skutočného realizovania stavby, prípadne odkaz na podklady kolaudačného rozhodnutia,
- námietky účastníkov konania,
- stanoviská dotknutých orgánov
Čo obsahuje kolaudačné rozhodnutie:
okrem všeobecných náležitostí, ktoré určuje správny poriadok, obsahuje:
- meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa,
- označenie stavby,
- vymedzenie účelu užívania stavby,
- podmienky na užívanie stavby, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a právom chránených záujmov účastníkov konania, najmä z hľadiska starostlivosti o životné prostredie, zdravia ľudí, požiarnej ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci
- lehotu na odstránenie drobných nedostatkov skutočného realizovania stavby, ktoré vo svojom súhrne nebránia riadnemu a nerušenému užívaniu stavby.